2019/12/04(水)
浜松の方必見！不動産売却の方法についてご紹介していきます！
「不動産売却を考えている……」
「不動産売却の具体的な方法はなんだろう」
「どのような選択肢があるのかな……」
そのようなお悩みをお抱えの方、いらっしゃいますか？
不動産の取引については、人生で最も大きな取引である方が多いと思われます。
人生で最も大きな取引において、知識不足による失敗はしたくないですよね。
この記事では、不動産売却における方法についてご紹介します。
□不動産売却における方法
不動産売却における方法は、大きく分けて2種類の方法が存在します。
以下に挙げると、
・不動産会社が仲介となり、不動産の購入者を探す
・不動産会社が購入者となり、買取を行う。
の2つです。
それでは、それぞれの方法について詳しくご紹介します。
＊不動産会社が仲介となり、不動産の購入者を探す
不動産会社が不動産を取引する際、売主と買主の間に仲介として入り取引をサポートしてもらう方法です。
特徴としては、
・不動産の適正相場で取引が可能である
・不動産売却に生じる様々な手間を仲介業者に依頼することが可能である
の2点が挙げられます。
注意点としては、
・仲介手数料が発生する
・売却の際、買主が付くまでの時間などがかかりすぐに代金を受領することは難しい
の2点が挙げられます。
＊不動産会社が購入者となり、買取を行う
不動産会社が購入者となり買取を行った場合、上記の仲介の特徴と比較して、
・早く売れる
・仲介手数料が発生しない
といったメリットが存在します。
そのため、不動産売却の際の買い換えや引っ越しの手続きといったスケジュールのバランスが取りやすい方法です。
しかし、売却価格が適正相場の7割及び8割の値段になってしまうため、予算計画をしっかり見積もり、家庭にとってどのような方法が最適かをよく考慮してください。
不動産売却に関しては、不動産会社との契約や書類・手続きが多く存在するため、個人でも多角的に調査して、適切な判断を下すことをおすすめします。
□まとめ
この記事では、浜松の方に向けて不動産売却における方法についてご紹介いたしました。
当社では、「多数の高価買取実績」「年間3億円の予算」「創業26年の信頼と実績」等、様々なサポートが充実しております。
不動産買取・不動産売却におけるスピードも重視しており、最短3日でスピーディに現金化できます。
不動産売却における諸々の取引の流れについても徹底的にサポートいたしますのでご安心ください。
ご興味を持たれた方は、ぜひお気軽にご連絡くださいね。
