2020/03/22(日)
浜松で戸建てを相続したら？買取で一括査定は使うべき？
相続した戸建ての買取を行いたいが、一括査定を使うのはどうなのか気になる方もいらっしゃいますよね。
一括査定とは、売買を検討している不動産の査定を一度に複数の会社に依頼するシステムです。
今回は、浜松で戸建てを相続した方に向けて、買取先を一括査定で探すことについてご紹介します。
□一括査定とは
一括査定とは、相続した戸建ての査定を一括で複数の不動産会社に依頼できるサービスです。
このようなサイトは不動産会社から顧客紹介料を得ており、不動産会社やウェブマーケティング関係の会社によって運営されていることが多いでしょう。
売却したい人が査定を申し込むと選ばれた不動産会社がサイト側に顧客紹介料を支払うというシステムです。
基本的には査定を個別に行いますが、1回の入力で複数社に査定依頼でき、回答の中から良い条件を比較検討できます。
一括査定の魅力はやはり相場の把握と他者との比較でしょう。
売り主や物件に適した不動産会社が選出されるように工夫もされており、ニーズに合った不動産会社を選べるでしょう。
また、相談や査定を一括で行えるため、売却までがスムーズでしょう。
□一括査定のデメリット
一括査定サイトにはさまざまなデメリットがあります。
やはり心配するのは勧誘の連絡ですよね。
一括査定サイトは匿名で利用できないため、査定を申し込むと個人情報が知られてしまいます。
そのため、大量に勧誘の連絡が来るでしょう。
また、一括査定サイトに登録している不動産会社の多くが仲介を目的としています。
しかし、買取は仲介と比べて、現金化が早い・業者が買うことへの安心感がある・利用する人が多い・確実に現金化できるというメリットがあるため、買取をおすすめします。
不動産会社には悪徳業者が多数存在しているため、一括査定サイトでは悪徳業者に出会う可能性があるでしょう。
サービスが疎かだったり、積極的に動いてくれなかったりとトラブルになるかもしれません。
このように一括査定サイトには不安や疑問がつきものでしょう。
不動産売却は依頼する不動産会社に大きくかかっているため、慎重に選ぶことが重要です。
□まとめ
今回は、浜松で戸建てを相続した方に向けて、買取先を一括査定で探すことについてご紹介しました。
一括査定サイトは一見、便利ですが、さまざまなデメリットもあります。
不動産会社選びは不動産売却において、かなり大事なので、慎重に見極めましょう。
仲介より買取の方が確実で早く売れるため、ぜひ検討してみてください。
