2019/12/12(木)
浜松で不動産売却を考えている方に向けて、不動産会社はどこがいい？
「不動産売却を考えている……」
「不動産の取引を依頼する会社はどこがいいのだろうか」
「不動産売却における会社の選び方が知りたい」
そのようなお悩みをお抱えの方、いらっしゃいますか？
不動産の取引については、人生で最も大きな取引である方が多いと思われます。
人生で最も大きな取引において、知識不足による失敗はしたくないですよね。
この記事では、不動産売却における不動産会社の選び方を分かりやすく紹介します。
□不動産売却における不動産会社の選び方
不動産売却においては、不動産の取引を仲介してもらう業者及び不動産の買取を行ってもらう会社を選ぶことも重要なポイントです。
以下に具体的な不動産会社の選び方のポイントを挙げると、
・免許番号及び行政処分歴を確認する
・不動産会社の種類を確認する
以上の3点です。
それでは、それぞれのポイントについて以下に詳しくご紹介します。
＊免許番号及び行政処分歴を確認する
不動産会社を選択する基本的な判断基準として、不動産会社の免許番号を確認することが挙げられます。
無免許で不動産の取引を行っている会社である可能性がありますので、必ず確認しておくことをオススメします。
また、免許の交付元である行政庁であればインターネット上で宅地建物取引業者名簿の閲覧が可能です。
免許番号の他、行政処分歴も確認しておいてください。
より詳しい情報を得たい場合は、行政機関に問い合わせてみるといいでしょう。
＊不動産会社の種類を確認する
一口に不動産会社といっても種類と得意とする分野が存在します。
下記に分類すると、
・分譲会社
マンションの開発主・開発業者、建売業者等のことを指す。
・買取再販業者
新築で売れ残った物件や、中古物件の再取引・再販、オークションにかけられる買取再販等を行っている業者を指す。
・媒介業者
不動産売買の媒介・仲介に入る業者を指す。
不動産の売却を行う場合、不動産売買の媒介・仲介に入る媒介業者を選択してください。
媒介業者の中でも、一戸建てを扱う業者やマンションを扱う業者に分けられます。
不動産会社を多角的に比較検討し、事前に話を聞いておくことでより適切な業者を選ぶことが可能です。
□まとめ
この記事では、不動産売却における不動産会社の選び方を紹介いたしました。
当社では、「多数の高価買取実績」「年間3億円の予算」「創業26年の信頼と実績」等、様々なサポートが充実しております。
不動産買取・不動産売却におけるスピードも重視しており、最短3日でスピーディに現金化できます。
不動産売却における諸々の取引の流れについても徹底的にサポートいたしますのでご安心ください。
ご興味を持たれた方は、ぜひお気軽にご連絡くださいね。
