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「不動産を売ろうと考えているが、一般的にどういう理由で売却する人が多いのだろうか？」
「自分が不動産を売りたい理由が、よくあるものなのかどうかを知っておきたい。」
このようなことをお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
不動産を売却するにあたって、その理由は非常に大切になってきます。
売却理由によって購入希望者の数が変わったり、価格が変動したりするかもしれません。
また、自分の売却理由と同じ方を見つけられたら、より参考にもできます。
ここではそのような方のために、よくある売却理由を紹介していきます。

□主な売却理由

＊資産の処分

不動産を資産として抱えておかずに、売却することでお金に変える方が多いです。
誰も済む人がいなくなった家や、相続で得たものの、住む予定がない家がこれに該当します。
不動産を相続するには莫大な税金がかかり、維持費も馬鹿にならないので、絶対に必要という土地以外は売り払ってしまいたいと考えている方が多いようです。

＊部屋の不足

子供が増えて部屋の数が足りなくなる場合に、売却を選ぶ方もいます。
1部屋分くらいならリフォームで増やせますが、家の構造や周囲の環境の問題でそれができない時もあります。
また、わざわざリフォームするくらいなら、せっかくですから新しい家を建てようと考える方もいらっしゃるようです。

＊大きさが合わない

一方で、部屋が多すぎて間取りが合わなくなって家を売却する方もいます。
子供が独立して部屋が余るパターンが多いようです。
また、老夫婦の場合では家が広すぎても移動で疲れてしまうので、ちょうど良い間取りの家に引っ越すこともあります。

＊立地の問題

立地が悪いと生活は想像以上に不便になります。
特に通勤や通学はほとんど毎日行うことなので、より不便に感じられます。
金額を重視して立地が悪い家を購入した方が、住んでみると通勤が辛くなり家を売って引っ越すパターンが多いです。

＊近所トラブル

近隣住民との相性が悪く関係が破綻してしまって、引っ越しを余儀なくされる方もいらっしゃいます。
こちらの場合は、購入価格に影響を与える可能性があるので注意しましょう。

□まとめ

よくある売却理由としては、資産の処分・部屋の不足・立地の問題・大きすぎる・近所トラブルといったことが挙げられます。
不動産を売却しようと思っているが、その理由がよくあるものなのかどうかが分からなかった方には、ぜひこちらを参考にしていただければ幸いです。
何か分からないことがあれば、お気軽にお問い合わせください。