浜松で不動産を売却したい人必見･･･｜不動産売却コラム｜浜松市で不動産売却・買取・査定なら浜松不動産買取センター

「住宅の売却を考えているけど、家具の処分がたいへん」
このように、家の売却を考えている方が多くいらっしゃると思います。
しかし、普段使っている家具や家電を処分するのは面倒ですよね。
そこで今回は、家具や家電を処分せずに売却できるのかについて浜松の不動産買取業者がご説明します。

□業者によっては家具の処分を受け付けてくれる場合もある

一般的に住宅やマンションを売却する場合は、家具・家電を全て処分して、完全に中身をなくしてから売却するので、処分するのが面倒と思っている方が多いのではないでしょうか。
しかし、家具家電を処分する必要がない場合もあります。
ここでは、不要な家具・家電を処分する必要がない場合についてご紹介します。

＊購入者側が家具・家電付きを希望する場合

珍しいケースですが、家具・家電を処分せずに売却が可能です。
このような場合は、購入を希望する側から家具や家電を残したままの住宅を購入したいという意思が確認できたときに成立します。
もし、自分で買い手を見つける場合は、「家具・家電付き住宅」を条件にして購入希望者を見つけることをおすすめします。
また、家具や家電をつけたまま売却したから売却価格が高くなると思っている方も多いと思います。
しかし、売却価格が変動することはありません。
家具や家電に価値があると思う場合は、リサイクルショップや買取業者に依頼することをおすすめします。
そのため、どうしても処分が面倒だという方は、家具・家電が元から付いている住宅を求めている人を探しましょう。

□エアコンや証明はそのまま引き継ぎ可能な場合が多い

上記でご紹介した通り、家具は売却時に残しておけない可能性が高いです。
しかし、反対にエアコンや照明に関するものは残しておける場合が多いようです。
ここでは、これらを残しておける可能性が高いことについてご紹介します。

＊エアコンや証明を引き継げる理由

このような家電・設備は住宅そのものに埋め込まれている場合が多く、取り付けや取り外しに工事費用がかかります。
そのため、中古住宅を購入する側からすれば、初めから付いていた方がお得です。
ただし、エアコンのフィルター掃除などはしておいた方が良いです。
購入されてから、清掃費用や取り外し・取り付け費用を請求される可能性があります。

□まとめ

今回は、家具・家電を処分せずに住宅を売却できるのかについてご説明しました。
家具・家電の種類にはよりますが、そのまま引き継げることが多いようです。
しかし、売却価格が高くなることはないので注意が必要です。
そのため、家具も必要なく売却したい場合は、専門の業者に依頼することをおすすめします。