2019/12/08(日)
不動産売却の流れを紹介！浜松の方必見です！
「不動産売却を考えている……」
「不動産の取引の流れが知りたい…….」
「不動産売却の流れの中で気をつけるべきポイントは何だろうか」
そのようなお悩みをお抱えの方、いらっしゃいますか？
不動産の取引については、人生で最も大きな取引である方が多いと思われます。
人生で最も大きな取引において、知識不足による失敗はしたくないですよね。
この記事では、不動産売却における流れについてご紹介していきます。
□不動産売却における流れ
不動産売却における流れを以下に紹介すると、
1.相場を調べ、不動産売却の価格目安を見積もる
↓
2.不動産取引を一緒に行う会社を探す
↓
3.物件価格の査定を依頼する
↓
4.不動産会社と仲介契約を結ぶ
↓
5:不動産を売却し、市場に出す
↓
6:購入希望者と交渉を行い、物件の情報や売買契約を結ぶ
↓
7:売主と買主が現地立ち会いの元、不動産を引き渡す
上記7ステップが不動産売却における流れとなります。
それでは、以下に不動産売却における流れで注意すべきポイントについて紹介していきます。
□不動産売却における流れで注意すべきポイント
＊そもそも売却する理由は？
不動産を売却する際、「なぜ不動産を売却するのか」をよく確認しておいてください。
家族構成の変化や、ライフスタイルの変化、転職に伴う住まいの移動や定年など、様々な理由で不動産を売却すると考えられます。
不動産売却を行う際、売却理由を整理し「住み替え時期」や「売却によって手元に残る資金」や「マイホームに戻る可能性があるか」などを確認しておいてください。
＊買い換えに伴う不動産売却に関してのポイント
所有物件の売却時期と新たに購入する物件の購入時期の調整が、買い替えに伴う不動産売却では大きなポイントです。
売却と購入を並行して検討する場合は、不動産売却の流れと購入の流れの時期をバランス良く平行して進める必要があります。
なお、買い換えする際マイホームなどの特定の不動産を売却する場合、所得税が控除されるなどの特例が認められる可能性があります。
こういった特例を適用することで、賢く不動産を売却してくださいね。
□まとめ
この記事では、不動産売却における流れについてご紹介いたしました。
当社では、「多数の高価買取実績」「年間3億円の予算」「創業26年の信頼と実績」等、様々なサポートが充実しております。
不動産買取・不動産売却におけるスピードも重視しており、最短3日でスピーディに現金化できます。
不動産売却における諸々の取引の流れについても徹底的にサポートいたしますのでご安心ください。
ご興味を持たれた方は、ぜひお気軽にご連絡くださいね。
