2019/05/22(水)
不動産を売却する時のよくある質問! 浜松の不動産買取センターがご紹介します!
不動産の売却では大きな金額が取引されます。
後悔しない売却のためには、不安や不満のない状態で取引に望むのが一番です。
そこで今回は、不動産の売却に際してよく寄せられる質問をご紹介します。
□不動産の売却って何から始めればいい?
不動産の売却は人生でそう何度も経験することではありませんよね。
初めて不動産の売却をしようと検討されている方は、お持ちの不動産の価値を知ることからまず初めましょう。
お持ちの不動産の価値は、インターネットから知ることもできます。
不動産会社のサイトを検索し、所有している不動産の情報を入力すれば査定してもらうことができます。
大変簡単なので今すぐ試してみましょう。
またサイトによる査定だけでは不安な方は、実際に不動産会社に査定を依頼するようにしましょう。
家まで実際に査定に来てもらえば、具体的な説明が聞け、リアルタイムで質問することもできます。
したがって所有する不動産の価値を安心して知ることができます。
また査定は、複数のサイトや会社に依頼して比較するようにしましょう。
数社で比較することができれば、悪徳業者による査定を見抜くことができます。
また不動産の価値や不動産における大まかなの相場を相対的に知ることもできます。
□他者が利用する下水排水移管が売却予定地を通っているケース
売却したい土地に、他の人が利用している下水排水移管が通っているケースがあります。
このような不動産を売却される場合は、不動産会社に必ず告知してください。
もし、告知を忘れた状態で取引が成立してしまうと、発覚した際に瑕疵担保による損害賠償請求を受ける可能性があります。
また何処に何が埋まっているかわからない土地は価格が値引きされてしまいます。
そのため、排水管の位置や深さは図面化しておくようにしましょう。
もし、隣地所有者との契約書や図面がなければ、書類を作成しておくのが望ましいです。
□まとめ
今回の記事では、不動産の売却に際してよくある質問とその回答についてご紹介しました。
お持ちの不動産の状態を確認し、書類によって明確化しておけば、売却に関する多くの悩みを解消できます。
不動産の売却は非常に多額のお金が動く取引です。
後悔のないように入念な準備をして、悩みがない状態で売却取引に望むようにしてくださいね。
また不動産の売却に関して気になることがあれば、ぜひお気軽に当社までご相談ください。
売却について知り尽くしたプロが丁寧に対応させていただきます。
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